WELD IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex neuf idéalement situé au cœur de Spa, sur la très recherchée Avenue Reine Astrid.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette résidence récente profite d'une situation privilégiée alliant accessibilité et cadre de vie agréable. À l'arrière du bâtiment, un agréable espace verdurisé apporte une touche de calme et constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville.

Situé au 3ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur, ce duplex de ± 88 m² séduira par ses finitions soignées et son agencement particulièrement agréable.

L'appartement se compose de deux chambres et bénéficie surtout d'un de ses plus beaux atouts : une superbe terrasse couverte idéalement exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci permet de profiter du soleil tout au long de la journée tout en offrant une belle luminosité naturelle à l'appartement.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif au sein du garage couvert et sécurisé de la résidence.

Les charges communes sont particulièrement maîtrisées et s'élèvent à seulement 63 €/mois.

Appartement neuf vendu sous le régime de la TVA (21 %).

Un bien alliant confort, modernité et emplacement de choix, au cœur de la cité thermale.